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Une loi donnant des droits aux squatters est sur le point d'être votée. Un avocat veut en profiter pour s'emparer de la propriété de Tim Clay en raison de la source qui s'y trouve, et le fait accuser de meurtre, puis coupe l'approvisionnement en eau de la vallée. Les trois mesquiteers enquêtent pour trouver des preuves, puis entrent en action.
Les Trois Mesquiteers convainquent un groupe de colons d'échanger leur propriété actuelle contre certains qui, à l'insu de nos bons amis, seront sans valeur. Ils sont capturés avant de pouvoir avertir les éleveurs.
Le Texas ranger Tim Barrett arrive à Carabinas pour épauler Frank Newport, un autre ranger. Au saloon, il sauve Polly Lumas d'une fusillade provoquée par Nick Grindell. Tim apprend du shérif local que Grindell avait épousé la mère de Polly, et que lors de sa mort, le testament faisait de lui l'unique légataire de l'héritage. Tim soupçonne que le testament était un faux et commence l'enquête mais Grindell est retrouvé, mort.
Les trois Mesquiteers tentent de récupérer l'or volé par un gang dans son effort pour ruiner le banquier / maire qui leur a ordonné de quitter la ville.
